Как защитить свою долю в наследственном доме при продаже: советы для родственников

В данной ситуации сестра может отписать половину своей 1/4 части дома и земли на вас, чтобы разрешение на продажу требовалось не только от нее, но и от вас. Однако, необходимо учесть, что для этого необходимо составить и подписать соответствующий документ, который должен быть государственно зарегистрирован. При оформлении такого документа рекомендуется обратиться к нотариусу, который поможет правильно оформить сделку и зарегистрировать ее в установленном порядке.

Для оформления перехода права на долю в доме и земельном участке необходимо составить и подписать договор о передаче этой доли. Для государственной регистрации такого договора, необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок; 2. Паспортные данные и паспорта всех сторон сделки; 3. Документы, подтверждающие полномочия представителя несовершеннолетней дочери; 4. Документы, подтверждающие ваше согласие на приобретение доли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на жилой дом и земельный участок; 2. Статья 392 Гражданского кодекса Российской Федерации - договоры о передаче имущества; 3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - государственная регистрация права собственности.