Как защитить свою долю наследства: случай с домом и земельным участком, не зарегистрированным в Росреестре

Если ваш папа не оставил завещания, то его наследственное имущество передается по закону, причем правом на его долю обладают как его близкие родственники (в первую очередь дети), так и бывшие супруги, если заключались браки в период нажития имущества. В вашем случае у вас, как дочери вашего папы, законное право на 1/2 долю дома и земельный участок. Если ваша мать не была записана в регистре как совладелец, то она не имеет права на остальную половину. Однако, если ваша мать обратится в суд с иском о признании ее права на оставшуюся долю наследства, аргументируя свои требования, то это может привести к прекращению ваших прав на наследство и передаче всего имущества матери. Также возможны другие варианты решения спора между вами и вашей матерью об оформлении доли наследства, таким как договорная основа, но в таком случае необходимы дополнительные обстоятельства. Необходимо оценить все обстоятельства возможного судебного спора и принимать решение об оказании услуг юриста на основании детального анализа запросов сторон.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, которое вы оформили в Росреестре.

2. Документы, подтверждающие факт развода вашего отца с вашей матерью, такие как свидетельство о разводе или решение суда о разводе.

3. Документы, подтверждающие право вашей матери на вторую половину дома, если она не зарегистрировала свою долю в Росреестре.

4. При наличии, документы, подтверждающие, что ваш отец не имел завещания на свое имущество.

5. Если ваш брат не был записан в качестве наследника вашего отца, то его наследственные права не могут быть установлены.

Как юрист, я напоминаю, что если ваша мать желает оспорить ваше наследство, то она должна предъявить свои доказательства и обосновать свои требования в суде. В данном случае, так как ваш отец не оставил завещание, наследственные права должны быть распределены согласно законодательству. В соответствии с законом, вы и ваш брат являетесь наследниками вашего отца. Если ваша мать желает оспорить наследственные права, она должна предъявить свои требования в установленном законом порядке.

Статья 1114 ГК РФ "Участие в наследстве отдельных лиц" и статья 256 ГК РФ "Ограничения полномочий владельцев имущественных прав" могут быть применены для решения данного вопроса. Также могут быть применимы нормы Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если мать пытается переписать имущество на себя незаконным путем. Однако, конкретный набор статей, применимых в данном случае, требует дополнительных обстоятельств и деталей.