Как защитить свою долю дома и земельного участка от незаконной пристройки и навеса: советы экспертов

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения строительных работ с требованием изменения конструкции общего имущества многоквартирного дома, требуется получение согласия всех собственников помещений в таком доме. В данном случае, если другой собственник не получил вашего согласия, то этот строительный процесс является незаконным.

Ваш следующий шаг должен быть обращение к юристу и/или к адвокату, который сможет представить ваши интересы в данном вопросе и выработать стратегию дальнейших действий.

Дополнительно, возможно потребуется обратиться в суд с заявлением об устранении нарушений (в вашем случае - снос части пристройки) и возмещении ущерба, если он был причинен вашему имуществу.

Для того чтобы решить этот вопрос минимальными убытками для Вас я рекомендую не терять времени и незамедлительно обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о долевой собственности, подтверждающий вашу долю в доме и земельном участке.
2. Документы, свидетельствующие о том, что строительство не было согласовано с Вами и не было оформлено в администрации.
3. Акт обследования дома, подтверждающий повреждения и причину возникновения трещин на Вашей половине дома.
4. Документы, свидетельствующие о том, что дом стоит на болотистой местности и фундамент под пристройкой всего 20 см.

Для защиты своих прав и интересов Вы можете обратиться в суд с иском о признании нарушения Ваших прав как собственника и о возмещении убытков, которые Вам были причинены действиями другого собственника. Также Вы можете обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нанесение вреда имуществу" - Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности" - Статья 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность" - Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Нахождение в собственности доли помещения" - Статья 17 Земельного кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на земельные участки"