Как защитить свой забор от снега от пристройки соседа в городской черте: советы и рекомендации

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", пристройка должна быть выполнена на расстоянии не менее трех метров от границы Вашей земельной части. Если стенки пристройки уже построены, должен быть соблюден минимально допустимый размер смежных стен — не менее 0,5 метра. В данной ситуации, поскольку Ваш сосед начал постройку менее чем на трехметровом расстоянии от Вашего забора, Вы можете обратиться в уполномоченный орган по контролю в сфере строительства для взятия мер по невыполнению требований строительного законодательства, а также к судебному органу для урегулирования возможных споров с соседом.

Если сосед начал строительство на своей земле на расстоянии менее трех метров от забора соседа и это может нанести ущерб его правам и интересам, то в первую очередь Вам следует обратиться в местный орган местного самоуправления (администрация муниципального образования), предоставив им соответствующие документы, подтверждающие факт нарушения прав или интересов Вашей части.

Такими документами могут быть: письменное заявление, в котором Вы должны указать факты нарушения Ваших прав и/или интересов, фотографические и/или видео доказательства нарушения; участок перед забором, на котором производится строительство; материалы, разрешающие строительство и т.д.

После обращения в орган местного самоуправления и предоставления всех необходимых документов и материалов, они принимают решение о нарушении, составляют акт проверки нарушения, который затем направляется в суд для принятия решения об устранении нарушения.

Надеюсь, что данная информация будет полезной в решении Вашего вопроса.

Стандартная процедура решения конфликтов, связанных с имуществом, описана в Гражданском кодексе РФ. В данном случае могут применяться следующие статьи:

Статья 303 ГК РФ «Использование имущества, находящегося в собственности или ином законном владении»;

Статья 304 ГК РФ «Частная собственность на землю»;

Статьи 222 - 222.3 ГК РФ «Охрана прав, находящихся во владении, пользовании или распоряжении»;

Статья 292 ГК РФ «Уступка требования».

Также рекомендуется обратиться в местную администрацию или суд, чтобы урегулировать вопрос по правилам, установленным местными законами и нормативными актами.