Как защитить свой участок: процедура межевания и акт согласования с соседом

Согласно законодательству Российской Федерации, при сомнении в границах своего земельного участка необходимо пройти процедуру межевания для установления фактических границ земельного участка. В данной ситуации, чтобы проверить, не влезает ли сосед на территорию вашего участка, необходимо обратиться к землемеру или кадастровому инженеру, который проведет межевание, определит фактические границы вашего участка и сравнит их с данными соседа. Если в ходе межевания окажется, что сосед выходит за пределы своего участка на вашу территорию, необходимо принять соответствующие меры для защиты своих прав, в том числе и нарушенных прав владения. В данном случае, если вы не проводили межевание участка, то наилучшим решением было бы обратиться за помощью к специалистам, которые проведут проверку границ участка и дадут рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения такого вопроса необходимо предъявить соседу требования о предоставлении документов, подтверждающих, что межевание не влезает на территорию вашего участка, таких как копию утвержденного межевого плана, а также кадастровый план и технический план земельного участка. Также можно обратиться в Федеральную кадастровую палату или кадастровую палату с запросом на предоставление информации о межевании земельного участка. Если сосед не предоставляет запрашиваемые документы и нарушает ваши права на земельный участок, можно обратиться в суд. Чтобы хорошо защитить свои интересы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Гражданский кодекс РФ, статья 550 "Раздел соседних участков", статья 561 "Неправомерные посягательства на земельный участок". Закон "Об оценке" №135-ФЗ от 29.07.1998 года, статья 15 "Ограничения использования земельного участка". Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 218-ФЗ от 13.07.1997 года, статья 16 "Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".