Как защитить свой дом при залоге: история супругов и земельным участком

На основании представленного Вами согласия на залог банку имущества, становится ясным, что Вы дали своё согласие на залог только жилого дома, который был приобретен Вами и Вашей супругой за счёт совместного бюджета и зарегистрирован на имя супруги в уполномоченных органах. Поэтому, если хотите подтвердить свой правовой статус и убедиться, что земельный участок не был передан в залог банку по Вашей инициативе, Вам рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Согласие на залог, оформленное у нотариуса в 2011 году, в котором указывается только жилой дом, без упоминания земельного участка.

2. Договор подарка на жилой дом, подтверждающий факт его подарения до заключения брака.

3. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок, приобретенный в браке за счет совместного бюджета.

4. Судебные акты, связанные с делом о выделе доли земельного участка в натуре.

5. Документы, подтверждающие отсутствие брачного договора, изменяющего режим совместной собственности.

На основании представленных документов будет производиться расчет долей в имуществе и определение возможности заложить земельный участок, учитывая все существующие права и интересы всех заинтересованных сторон.

НК РФ ст. 256, ГК РФ ст. 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 34, 249, 250, 251, 252, 253, 283, 292, 293, 318, 330.2, 394, 400, 402, 404, 408, 409.