Как защитить свои права в случае банкротства застройщика: возможные действия и варианты развития событий

Здравствуйте! В ситуации, описанной Вами, Вам необходимо будет участвовать в процедурах по банкротству застройщика. На первом этапе банкротства будет проведена финансовая реорганизация должника, а на втором этапе - ликвидация его имущества. Вам как кредитору есть возможность участвовать в голосовании на собрании кредиторов по вопросам, связанным с проведением процедур в рамках банкротства. В случае если застройщик не будет иметь достаточных средств для завершения строительства, Вы будете иметь право вступить в юридические схемы для защиты своих интересов и сохранения прав на получение доли в недостроенном доме. Консультация адвоката в данной ситуации может помочь Вам более эффективно защитить свои интересы как кредитора.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Подтверждение факта заключения договора на строительство дома между застройщиком и кредитором.
2. Договор займа, подписанный между застройщиком и кредитором.
3. Данные о размере долга, который застройщик имеет перед кредитором.
4. Данные о состоянии работ по строительству дома и фактически построенные части дома.
5. Копия решения суда о признании застройщика банкротом и о включении кредитора в реестр кредиторов.
6. Копия уведомления органов управления делами банкротства и уведомления о проведении собрания кредиторов.

Для дальнейших действий, возможно, потребуется дополнительная документация в зависимости от решения, которое будет принято на собрании кредиторов.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" применима для решения данного вопроса. Также могут быть применимы статьи гражданского законодательства, регулирующие отношения между застройщиком и кредиторами, в том числе статьи 1301-1312 ГК РФ.