Судебная тяжба о доме: автору присудили 39/50 доли, бывшей супруге - 11/50. Возможные варианты развития событий.

Как я могу изменить долю моей бывшей супруги в разделенном по суду доме, если оценочная стоимость дома составляет 3 800 000 рублей, я вложил около 4 000 000 рублей в строительство и мы имеем 39/50 и 11/50 доли соответственно, а выделение доли в натуре невозможно?

| Гость, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно решению суда, вы имеете право на 39/50 частей дома, а ваша бывшая супруга на 11/50 частей. Если вы вложили в дом свои средства в размере 4000000 рублей, то возможна подача иска о взыскании с вашей бывшей супруги денежной компенсации за улучшение общей совместно нажитой собственности, исходя из стоимости дома на момент подачи иска.

Однако, если в договоре о разделе имущества, согласованном между вами и вашей бывшей супругой, было предусмотрено улучшение и переоценка имущества, то компенсация за улучшение не может быть взыскана.

Если же вы не заключали соглашение о разделе имущества или в договоре о разделе не была учтена переоценка имущества, то возможно подать иск об изменении решения суда о разделе имущества с целью уменьшения доли бывшей супруги, исходя из фактически произведенной вами переоценки дома.

В любом случае, для определения наиболее эффективного способа дальнейшего действия, вам следует обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Решение суда о разделе дома, содержащее информацию о присужденных долях каждому из супругов.

  2. Документы, подтверждающие факт строительства и улучшения дома. Это может быть, например, смета работ, договоры с подрядчиками, квитанции об оплате за материалы, фотографии и т.д.

  3. Документы, подтверждающие стоимость дома на момент раздела имущества. Это может быть копия заключения оценщика, справки уполномоченных органов, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и т.д.

На основании предоставленных документов следует обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения суда о разделе имущества с целью изменения долей в пользу вашего либо отказа от доли в доме. В заявлении следует указать все обстоятельства, связанные со строительством и улучшением дома, а также ссылаться на нормы действующего законодательства.

Вариантами дальнейшего развития событий могут быть как положительные, так и отрицательные. Суд может удовлетворить ваше заявление и изменить ранее присужденные доли, а может и отказать в этом. В любом случае, необходимо представить и обосновать все факты, подтверждающие ваши требования.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут применяться для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256, 260, 268, 292, 293, 294, 295, 305.1, 450) - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 38, 138, 140, 151, 152, 265, 266) - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 2, 24) - Судебная практика в данной области.

Конкретные варианты развития событий и возможности по уменьшению доли или отказу бывшей супруги требуют дополнительной консультации с адвокатом, исходя из всех обстоятельств дела и доказательств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы