Как защитить свои права в квартире, где прописаны другие люди и не разделены лицевые счета: советы и ответы на вопросы

В соответствии с законодательством Российской Федерации квартиросъемщик не имеет права выписывать без согласия всех лиц, прописанных в квартире. Однако, если Вы действительно не живете в квартире и не являетесь ее собственником, то квартиросъемщик вправе обратиться в органы внутренних дел с заявлением о выписке Вас из квартиры на основании предоставленных им доказательств.

В отношении платы за квартплату в данной ситуации возможны различные варианты. Если квартиросъемщик зарегистрировал Вас в качестве проживающего в квартире, то Вы обязаны уплачивать свою долю платежей за коммунальные услуги, в противном случае Вам необходимо уладить вопрос с квартиросъемщиком, которая фактически живет в квартире, о дальнейшем уплате платежей за Вас. Если квартиросъемщик предъявит Вам претензии по поводу неуплаченных платежей, ему придется доказать факт Вашего регистрации в квартире и отсутствие у Вас уплаты за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса, необходимо наличие следующих документов и информации:

1. Договор аренды квартиры по социальному найму.
2. Документы, подтверждающие, что Вы проживаете у другой женщины и платите ей за проживание.
3. Информация о количестве зарегистрированных в квартире.

Квартиросъемщик не может без Вашего согласия выписать Вас из квартиры. В соответствии с Законом "Об адресной регистрации граждан", для выписки из квартиры требуется письменное согласие каждого зарегистрированного лица или решение суда.

Доказать, что Вы не платите за квартиру, может быть сложно, если вы не получаете организованных выплат льгот в счёт оплаты жилья, если это необходимо. Однако, если у Вас имеются документы, подтверждающие оплату другую женщину за использование квартиры, то вы можете использовать их как доказательство оплаты.

Если квартиросъемщик обратится в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, то Вы можете использовать все имеющиеся у Вас документы в качестве доказательства того, что Вы не являетесь держателем прав на использование данной квартиры.

Статья 672 ГК РФ "Аренда жилого помещения" может быть применена для решения вопроса о правах и обязанностях квартиросъёмщика.

Статья 15 Федерального закона от 14 февраля 2020 года № 20-ФЗ "О едином социальном налоге" может быть применена для решения вопроса об уплате налогов.

Статья 292 УК РФ "Уклонение от уплаты налогов, сборов, страховых взносов" может быть применена для решения вопроса об уголовной ответственности за неправомерное уклонение от уплаты налогов.

Статьи 130–134 Жилищного кодекса РФ могут быть применены для решения вопроса о правах и обязанностях жильцов.

Согласно статье 18 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих началах организации местного самоуправления в Российской Федерации" компетенция ведения жилищного фонда может быть передана органам местного самоуправления.

Таким образом, если квартиросъёмщик осуществляет управление жилым фондом, она может иметь право на выписку жильцов по соответствующим законодательным нормам и процедурам. В то же время, вопрос о правомерности таких действий должен быть решен на основании конкретных обстоятельств дела и применяемых нормативных актов. Однако, доказать отсутствие задолженности за жилищные услуги может быть затруднительно, если не было предусмотрено соответствующее документальное оформление перевода оплаты за жилищные услуги на другую женщину.