Как защитить свои права: сожитель не оплачивал ЖКХ и подаренный телевизор, требует деньги за ремонт. Всё, что нужно знать.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в отношениях между сожителями были заключены соглашения, не определяющие порядок возврата денежных средств, то сожитель, который произвел расходы, вправе требовать от другого сожителя возмещения денежных средств в части, не превышающей долю другого сожителя в предмете совместной собственности (квартиры).

Относительно требований о возмещении расходов на ремонт квартиры, если не существовало соглашений, что расходы будут возвращены, а сожитель не участвовал в кооперации с побочными работами, то он не может требовать возмещения денежных средств. Соответственно, его требования незаконны.

Относительно подаренного телевизора, он был передан в качестве дара, и любое имя, которое это имеет, то есть «взамен на другую услугу» сожителя подаренного телевизора, не соответствует действительности, так как подарок не может давать предмету-взамен услуг.

Таким образом, если требования бывшего сожителя не обоснованы, то они не будут иметь законной силы, и на них можно подать необходимые юридические возражения в суд.

В случае если бывший сожитель требует деньги за сделанный ремонт и подаренный телевизор, ему необходимо будет предоставить доказательства того, что деньги были потрачены на ремонт или покупку телевизора. Это могут быть чеки, квитанции, договора и т.д.

При этом, если никаких документов не будет предъявлено, то требования бывшего сожителя могут быть признаны недостаточно обоснованными.

Отдельной темой является вопрос совместного проживания в квартире, которая принадлежит только одному из сожителей, и в том числе право квартиросъемщика на получение жилищных услуг за счет владельца квартиры. Если вы не заключили договора с бывшим сожителем на совместное проживание в собственности, зарегистрированы вы как единственный собственник этой квартиры, то бывший сожитель не имеет права претендовать на получение платных жилищных услуг без вашего согласия.

Также можно рассмотреть возможность возврата денежных средств, которые вы потратили на ремонт, если доказать, что данное денежное вложение было не даром и соответственно считалось на долю каждого из сожителей. На основании этого можно составить договор о совместном владении имуществом и разделить доли имущества, которые обе стороны считают честными и соответствующими их вкладам в его приобретение.

В случае если у бывшего сожителя все же есть подтверждения о потраченных на ремонт средствах или покупке телевизора, он может обратиться в суд за защитой своих прав и потребовать компенсации с вашей стороны. В этом случае, суд примет решение на основании доказательств и обстоятельств дела.

Статья 411 Гражданского кодекса РФ "Возмещение расходов на сохранение имущества" может быть применима для решения вопроса взыскания денежных средств, произведенных на ремонт имущества. Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Дарение" может быть применима для решения вопроса взыскания денежных средств за подаренный телевизор. Также могут применяться положения Гражданского кодекса РФ о незапрещенных сделках и договорах поручения. Однако, в конкретной ситуации необходимы более подробные обстоятельства для определения применимых статей и правовых последствий.