Как защитить свои права собственника нежилого помещения в ТСЖ при конфликте с председателем по выделению мощности?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, члены ТСЖ имеют право на выделение имущества общего пользования, в том числе мощности электроэнергии, в пределах установленных норм. Если имеются должным образом оформленные документы на выделение 10 кВ мощности электроэнергии, то Председатель ТСЖ не имеет права требовать от собственников выделить себе кабель самостоятельно. Если Председатель ТСЖ пытается принудительно отключить собственников от электроэнергии, то это является нарушением и может быть оспорено в соответствующих органах государственной власти или суде. Рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и законных интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение в ТСЖ.

2. Документы, подтверждающие оформление прав на выделение 10кВ мощности электроэнергии для всех собственников нежилых помещений.

3. Устав ТСЖ, в котором содержатся положения об определении мощности электроэнергии и ее распределения между собственниками.

4. Договор с энергоснабжающей организацией о поставке электроэнергии и оплаты за нее.

5. Протокол собрания ТСЖ, на котором было принято решение о выделении мощности электроэнергии для собственников нежилых помещений.

6. Корреспонденцию и доказательства неправомерных действий председателя ТСЖ в отношении оплаты за электроэнергию.

7. Иные документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации, например, заключение юриста о правомерности действий председателя или разъяснения компетентных органов.

На основании этих документов можно принять юридические меры для защиты своих прав. Например, обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд с требованием защиты прав на электроэнергию. Также можно начать переговоры с председателем ТСЖ, чтобы найти компромиссное решение данной ситуации.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статьи 43, 44, 45 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об электроэнергетике", статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме", статьи 40, 43 Федерального закона от 31.03.1999 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации".