Как защитить свои права: продажа дома сожителем и выписка автора и ее дочери. Истребование алиментов и предоставление жилья для дочери - ответы на вопросы

Собственник имеет право распоряжаться своей недвижимостью, в том числе продать её без согласия проживающих там сожителей. Однако, он должен соблюдать законодательство при выписке людей из жилого помещения. Если у сожителя нет другого жилья, он не может просто выписать вас и ребенка. При наличии свидетельства об установлении отцовства, оставшегося в силе, взыскание алиментов может производиться из любых доходов отца ребенка, включая доходы от продажи недвижимости.

Для составления правильного юридического ответа на данную ситуацию необходимо знать следующие документы: - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на дом); - Документы, подтверждающие право собственности (на дом); - Договор купли-продажи на дом (если есть); - Устав квартирного товарищества (если таковое имеется); - Решение суда о взыскании алиментов на ребенка.

Относительно продажи дома и выписки с регистрационного адреса. Если собственник дома является единственным собственником, то он может без согласия других жильцов продать дом и выписать других жильцов с регистрационного адреса на основании представительства права собственности на недвижимое имущество. Он не обязан предоставить вам другое жилье. Если при продаже дома собственник получает доход, судебные приставы вправе истребовать долг по алиментам для ребенка с этого дохода.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";

Статья 333.21 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Взыскание задолженности по исполнительному документу, предусматривающему исполнение обязательства в денежной форме";

Статья 15.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве";

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Материальная ответственность родителей за содержание детей".

Отвечая на основании вышеизложенного, собственник дома вправе продать свое имущество, но прежде необходимо решить вопрос о месте проживания несовершеннолетней дочери, поскольку он несет обязанность иметь жилье, где может проживать ребенок. Решение суда о взыскании алиментов на содержание ребенка вступило в законную силу, поэтому с учетом полученного штрафа, приставы вправе легитимно взыскивать денежные средства со счетов собственника дома после его продажи. Однако для уточнения конкретных мер и принудительных мер приставы назначат ряд дополнительных процедур и согласований.