Как защитить свои права при выселении с неоформленного жилья и задолженности за ком.услуги: юридические рекомендации.

Question

Как защитить свои права, если я, моя дочь и муж проживаем в квартире, которая оформлена на мать мужа, а я не прописана, и получила уведомление от матери мужа о необходимости покинуть жилплощадь, при этом у нас есть задолженность за коммунальные услуги, а жилье мы занимали с устного согласия собственницы? Возможно ли оспорить выселение, взыскание долга с официально не зарегистрированного жильца (меня) и взыскание в целом?

Артемьев Ярослав · Answer

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей недвижимостью, включая право выселить временно проживающих там лиц. Однако, чтобы выселить жильцов, собственник недвижимости должен соблюдать установленный законом порядок и получить судебное решение о выселении.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, взыскание задолженности за коммунальные услуги может быть осуществлено с каждого лица, проживающего в квартире, в том числе и с жильца, не оформленного официально. Однако, взыскание должно быть осуществлено в соответствии с установленным законом порядком и с учетом прав и законных интересов каждого из жильцов.
Если жена не согласна с взысканием задолженности за коммунальные услуги с нее лично, она может оспорить это взыскание в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации. В случае, если жена не согласна с решением о выселении, она также может оспорить его в соответствии с процессуальным законодательством.

Артемьев Ярослав · Answer

Для того чтобы оспорить претензию на выселение необходимо проанализировать условия пользования жилым помещением и определить, была ли согласована собственником квартиры аренда жилого помещения и имелись ли договоренности об оплате коммунальных услуг. Если согласование аренды не было произведено, то собственник имеет право потребовать выселения. 
Коммунальные услуги оплачиваются за пользование жилым помещением. Независимо от оформления прописки, если жена фактически проживала в квартире, то ей необходимо выплатить долг за коммунальные услуги. 
Если существует доказательство о том, что жена не проживала в квартире, а задолженность возникла на основании ошибочных расчётов по счётчикам либо на основании подделки документов, то можно оспорить решение о взыскании долга.

Артемьев Ярослав · Answer

Статья 674 Гражданского кодекса РФ, статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей", статьи 450-452 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Статьи 152-154 Жилищного кодекса РФ, статьи 320-324 Гражданского кодекса РФ.
Статьи 152-154 Жилищного кодекса РФ, статьи 320-324 Гражданского кодекса РФ, статьи 46-47 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как защитить свои права при выселении с неоформленного жилья и задолженности за ком.услуги: юридические рекомендации.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права