Как защитить свои права при продаже новостройки через риелторскую компанию

На основании предоставленной информации непонятно, каким образом риелторская компания получила доступ к вашей квартире и разместила ее на продажу. Законодательство РФ предусматривает ответственность за мошенничество и посягательства на право частной собственности. Вам следует обратиться в правоохранительные органы для выяснения обстоятельств случившегося и соответствующего наказания виновных лиц. Кроме того, можно обратиться в суд с требованием восстановления нарушенного права собственности и компенсации причиненных убытков.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Доказательства приобретения права собственности на квартиру, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и иные документы, подтверждающие, что квартира является вашей собственностью.

2. Доказательства того, что риэлторская компания не имеет права на продажу Вашей квартиры, включая документы, подтверждающие введение квартиры в эксплуатацию, документы УК и документы, связанные с получением кадастрового номера на квартиру.

3. Доказательства убытков, понесенных Вами в связи с действиями риэлторской компании в случае, если Вы можете подтвердить наличие таких убытков.

Для наказания риэлторской компании необходимо произвести юридическую оценку действий данной компании. Если вы докажете, что риэлторская компания ввела в заблуждение покупателя, представляя вашу квартиру как свою и пыталась ее продать, то это может быть расценено как мошенничество, нарушающее права потребителей и контрактных обязательств. В этом случае, риэлторская компания будет привлечена к ответственности в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией и защитой в правовом центре или к внешнему адвокату, который ведет специализирующуюся на таких случаях юридическую практику.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 129.1. Мошенничество, предусмотренное частями Мошенничество, совершенное с применением компьютерных технологий или без их использования в условиях, обеспечивающих конфиденциальность личности, а равно мошенничество, совершенное в крупном размере, - наказывается лишением свободы на срок до десяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

Статья 159. Мошенничество. Мошенничество, то есть получение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо лишением свободы на срок до трех лет либо без такового.

Статья 180. Незаконный сбыт имущества. Незаконный сбыт имущества, совершенный в крупном размере, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей, либо в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо лишением свободы на срок до семи лет с конфискацией имущества или без таковой.