Как защитить свои права при покупке квартиры по ДКП: переход прав, прописка, иск о вызове наряда и решение проблемы с продавцом

В данной ситуации вы имеете право вызвать наряд по причине несанкционированного нахождения людей в вашей квартире. Полиция обязана приехать и провести выдворение этих людей из квартиры, так как вы являетесь законным собственником и жильцом. Отсутствие подписанного акта приемки-сдачи и нахождение прежних собственников и их родственников в квартире после истечения сроков, оговоренных в ДКП, являются основаниями для вызова наряда и принудительного освобождения квартиры.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры (ДКП)
- Копия акта приемки-сдачи квартиры
- Документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН)
- Документ, подтверждающий вашу прописку в квартире

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 303 Гражданского кодекса РФ (право собственности на недвижимость)
- Статьи 12.2 и 12.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Статья 183 Уголовного кодекса РФ (незаконное заселение)
- Статьи 12.15 и 12.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях (правила проживания в многоквартирном доме)