Как защитить свои права при отказе совладельца от квартиры в ипотеку: риски и действия в данной ситуации

Что мне нужно сделать, если я с девушкой купил квартиру в равных долях, но она хочет написать отказ от нее? Какие риски могут возникнуть для меня?

| Гость, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если девушка собирается написать отказ от квартиры, ей необходимо обратиться за консультацией к юристу.

В отношении вас, вы можете остаться единственным владельцем квартиры или разделить ее с кем-то другим. В случае одностороннего отказа девушки от квартиры вам все равно необходимо будет выплачивать ипотеку от своей доли.

Однако, чтобы быть уверенным в своих правах и защите интересов, вам необходимо обратиться за консультацией к юристу, который проведет детальный анализ договора и даст юридический совет, а также поможет в случае возникновения споров.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры или ипотечный договор на приобретение квартиры; 2) Документы, подтверждающие, что квартира была куплена в равных долях, такие как распоряжения о переводе средств, подтверждения перевода и т.д.; 3) Оригинал паспорта девушки.

Для написания отказа от права собственности на квартиру девушке потребуется обратиться в нотариальную контору и подписать соответствующий документ, после чего зарегистрировать его в уполномоченных органах.

В отношении ваших рисков необходимо оценивать несколько ситуаций, в зависимости от того на какой стадии процесса вы находитесь: - Если вы только собираетесь приобрести квартиру, то, если девушка откажется от своих прав на квартиру, вы можете столкнуться с трудностями в получении ипотеки. - Если ипотечный кредит уже был выдан и квартира зарегистрирована на двоих собственников, то вы можете столкнуться с проблемами в продаже квартиры, поскольку девушка имеет право на свою долю в этой собственности. В таком случае, вам может потребоваться продать свою долю девушке или найти другого совладельца.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс РФ: - Статья 252 "Договор купли-продажи" - Статья 250 "Договор долевого участия в строительстве" - Статья 250.1 "Права и обязанности дольщика" - Статья 250.4 "Отзыв заявления о заключении договора долевого участия в строительстве" - Статья 250.10 "Приобретение прав по договору долевого участия в строительстве" - Статья 250.11 "Переуступка доли по договору долевого участия в строительстве" - Статья 250.12 "Ответственность сторон по договору долевого участия в строительстве"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы