Как защитить свои права при изменении цены на договор на сруб из бруса? Подробности дела с ценой, доставкой и установкой.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае невыполнения участниками договора обязательств по нему, нарушенная сторона обязана возместить другой стороне причиненный убыток. В данном случае, если продавец отказывается поставлять сруб за цену, указанную в договоре и отказывается от исполнения договорных обязательств по поставке, то покупатель может потребовать от продавца возмещения убытков в виде разницы между ценой в договоре и текущей рыночной ценой на аналогичный товар. Однако, для определения и взыскания конкретной суммы убытков необходимо обратиться к юристу или в суд. Также следует обратить внимание на договор, возможно, в нем указаны условия и порядок расторжения договора и возврата аванса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи сруба из бруса 190×190 от декабря 2020 года, подписанный обеими сторонами и содержащий условия о цене, сроке поставки, доставке и сборке.

2. Документы, подтверждающие факт внесения аванса в размере 1 335 000 рублей, например, квитанции об оплате.

3. Документы, подтверждающие факт выполнения работ по устройству фундамента бригадой другого подрядчика.

4. Переписку с продавцом, в том числе уведомление о готовности фундамента и требование начать производство сруба, ответ продавца о ценовой доплате или расторжении договора.

5. Документы, подтверждающие цену на сруб из бруса размера 190×190 на текущий момент на рынке.

6. Документы, подтверждающие расходы и убытки покупателя в связи с неисполнением продавцом договора.

Исходя из предоставленной информации, в данном случае покупатель имеет право требовать исполнения договора по условиям, указанным в нем, а именно поставку и сборку сруба из бруса 190×190 до 10 августа 2021 года по цене 2 667 000 рублей. Если продавец не сможет или не хочет выполнить свои обязательства по договору, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием расторжения договора и возмещения причиненных убытков в виде разницы между ценой, указанной в договоре, и текущей ценой на рынке, а также расходов, связанных с оформлением документов и поиском нового подрядчика для выполнения работ.

ГК РФ: Статья 450. Договор подряда Статья 406. Права заказчика при ненадлежащей исполнительной документации Статья 408. Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда Статья 393. Удержание исполнительных документов заказчиком при выполнении работ по договору подряда

ТК РФ: Статья 303. Оплата труда при выполнении работ по договору подряда