Как защитить свои права при договоре дарения квартиры на приемного сына

Если условия договора дарения предусматривают, что приемный сын не может выписать вас из квартиры без вашего согласия, то он не может сделать это без вашего согласия. Однако, если Новый собственник хочет выписать вас на невыгодных для вас условиях, то вам следует обратиться в суд и доказать нарушение ваших прав. Продажа квартиры при наличии договора дарения также возможна только с согласия всех сторон, указанных в договоре.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора дарения на квартиру, в котором указаны условия дарения, в том числе ограничения на выписку из квартиры. Также необходимо иметь копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на имя приемного сына. При наличии других документов, связанных с сделкой по дарению квартиры, они также могут быть полезны для решения данного вопроса.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при условии, что ограничения на выписку из квартиры указаны в договоре дарения, новый собственник не имеет права без согласия выписывать из нее других лиц, в том числе бывшего собственника, то есть Вас. Если новый собственник будет нарушать Ваши права, необходимо обратиться в суд с соответствующей заявлением о защите Ваших прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 (Договор дарения); - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 46 (Право пользования жилым помещением) и 47 (Выселение из жилых помещений); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 (Неправомерное переселение граждан).