Как защитить свои права на жилье: мать хочет продать квартиру без согласия и выписывать из нее?

Согласно Закону Российской Федерации "О благоустройстве территорий" и Гражданскому кодексу РФ квартира, в которой вы проживаете, является общей собственностью вас и вашей матери. Это означает, что ваша мать не может реализовать квартиру без вашего согласия. В случае, если вы не согласны на продажу квартиры, ваша мать должна получить ваше согласие, прежде чем продавать квартиру, которой вы и являетесь совладельцем. В противном случае, она не может совершить сделку. Также ваши права как совладельца можно защитить через суды.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельства о рождении матери и сына.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Документ, подтверждающий право матери на действия с квартирой (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.).

4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире матери и сына (выписки из паспорта, счета за коммунальные услуги, договор аренды и т.д.).

5. Документы, подтверждающие согласие или несогласие сына на продажу квартиры матерью.

6. Документы, подтверждающие права сына на проживание в квартире (договор найма, договор совместной аренды и т.д.).

При наличии всех необходимых документов можно приступать к решению вопроса. Например, если матерь не имеет права продавать квартиру без согласия сына, то этот вопрос может быть решен в суде. Однако наличие или отсутствие такого права зависит от конкретной ситуации, включая правила, установленные локальным законодательством и определенные договоренности и договора между матерью и сыном.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением единоличное и совместное"

Статья 37.1 Жилищного кодекса РФ "Права граждан, проживающих в жилых помещениях, не состоящих в собственности"

Статья 138, 139 Гражданского процессуального кодекса РФ "Возможности оспаривания решений и действий граждан, организаций и государственных органов в суде"