Как защитить свои права на квартиру: собственником была бабушка, мать грозится продать без согласия.

Здравствуйте! Если Вы прописаны по данному адресу, то являетесь совладельцем квартиры в равной степени с матью и сестрой. Поэтому, перед продажей квартиры, необходимо согласовать это действие с каждым из совладельцев и провести раздел имущества. Если Ваша мать не соблюдает Ваши права на совладение квартирой, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие наличие квартиры в собственности вашей бабушки;
2. Свидетельство о смерти бабушки;
3. Документы, подтверждающие наличие прописки в квартире у мамы, сестры и Вас;
4. Документы, свидетельствующие о Вашем родстве с бабушкой;
5. Копия свидетельства о собственности на квартиру вашей бабушки;
6. Копия свидетельства о регистрации права на наследство по закону в отношении имущества бабушки.

Однако, следует обратить Ваше внимание на то, что если вы были прописаны в квартире без согласия собственника, то Вы не являетесь ее собственником. Соответственно, Ваше согласие на продажу квартиры не нужно. Однако если Вы можете доказать, что проживали в квартире постоянно, вносились определенный вклад в ее содержание, Вы можете иметь право на долю в наследстве, которую можно выкупить у матери и сестры. В таком случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату, чтобы защитить свои права и интересы в данной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации, являются следующими:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Право члена семьи на жилище"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением"
• Статья 132 Жилищного кодекса РФ "Передача жилого помещения в собственность"
• Статья 35 Федерального закона "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"
• Статья 36 Конституции РФ "Право на свободу передвижения и выбор места пребывания"