Как защитить свои права на квартиру, принадлежащую семье из 7 человек: решение конфликта по долям и выселению мужа автора вопроса

Какими правами я обладаю в квартире, принадлежащей семье из семи человек, когда мне было предоставлено две доли по решению моей матери, которая настаивает на выселении меня и моего мужа, и можно ли мне требовать размена или продажи своих долей, если я боюсь быть выселенной без возможности вернуться?

| Ираклий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приватизированная на нескольких членов семьи, является общей собственностью всех приватизировавших ее членов семьи. На каждого из собственников приходится определенная доля в этой общей собственности.

Если у вас и вашей несовершеннолетней дочери две доли в квартире, то вы являетесь ее собственниками и имеете право проживать в этой квартире. Если другие члены семьи не хотят выкупать вашу долю, то они не имеют права выселять вас и вашу дочь.

Однако, если вы не можете жить в этой квартире по каким-либо причинам, то вы можете продать свою долю другим членам семьи или, при условии согласия всех собственников, продать долю третьим лицам.

В данной ситуации я рекомендую вам обратиться к юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо иметь документы, подтверждающие приватизацию квартиры и долей в ней, а также документы, удостоверяющие отношения между собственниками квартиры и их долей в ней.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" от 1998 года, собственники имеют право свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать, обменивать или делить ее на доли. При этом каждый дольщик владеет своей долей независимо от других дольщиков и имеет право свободно распоряжаться ею.

Если у дольщика возникает спор о правах на жилье, то в первую очередь следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире. В таком случае необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих право собственности.

Кроме того, возможно стоит попытаться разрешить конфликт путем мирных переговоров с матерью и другими собственниками квартиры, или даже обратиться в органы местного самоуправления, чтобы разрешить конфликт между соседями.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность".

2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Использование и распоряжение имуществом в общей собственности".

3) Статья 287 Гражданского кодекса РФ "Участие в долевой собственности".

4) Статья 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Права на жилое помещение, находящееся в муниципальной или государственной собственности и приватизированное до 1 января 1998 года".

5) Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Определение прав на жилье в общей собственности является сложным процессом, который требует анализа многих факторов, включая размер доли и права других участников общей собственности. Решение данного вопроса может быть получено путем обращения к юристу для консультации и содействия в решении конфликта.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы