Как защитить свои права на квартиру при наличии несогласных наследников и несовершеннолетнего ребенка с пропиской?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, наследниками считаются близкие родственники умершего собственника. Если в наследстве остались несколько наследников, то право на наследство возникает у всех наследников в равных долях, вне зависимости от того, были они прописаны в квартире или нет. В данном случае, если умершая мама (бабушка) являлась собственником квартиры, то квартира может быть разделена между всеми наследниками, включая вашу несовершеннолетнюю дочь. Однако, вам следует обратиться к юристу, чтобы узнать, как защитить интересы вашей семьи и вашего ребенка в данной ситуации. Относительно последствий отказа одного из наследников на продажу квартиры, это может повлечь за собой судебное разбирательство и раздел наследства между всеми наследниками.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершей мамы (бабушки).

2. Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Свидетельства о рождении всех наследников, включая Вашу дочь.

4. Документы, подтверждающие Ваше проживание с бабушкой и уход за ней до ее смерти.

5. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у Вас и у остальных наследников.

6. Заявление на оформление наследства.

Относительно вопросов наследования и продажи квартиры, необходимо уточнить следующее. В Вашем случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, все наследники имеют равные права на наследство, включая квартиру, и никто из наследников не может быть исключен из наследства. Если наследники достигли согласия по разделу наследства, то они могут продать квартиру в порядке, предусмотренном законодательством или договором между наследниками. Если один из наследников не согласен на продажу квартиры, то суд может рассмотреть вопрос о разделе наследства и принять решение по возмещению ему стоимости его доли в квартире.

Относительно прописки наследника в квартире, необходимо уточнить, что прописка не является правом на собственность, а лишь регистрацией места жительства. Прописанный в квартире наследник может предъявить требование о выделении ему доли в квартире только если он является наследником по завещанию или в случае, если он имеет соответствующее соглашение с другими наследниками. В Вашем случае, если ваша дочь является наследником по закону вместе со всеми остальными наследниками, то она имеет право на долю в квартире и может претендовать на ее получение в процессе наследования.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ об удостоверении наследственного права, в соответствии с которой наследник получает право на наследство в момент открытия наследства, а не в момент оформления наследства. 2. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ о составе наследства, согласно которой наследники первой очереди, в том числе ребенок, имеют право на наследование до тех пор, пока они не откажутся от наследства. 3. Статья 256 Жилищного кодекса РФ о праве на жилище, в соответствии с которой прописанный в квартире гражданин имеет право на проживание в ней, даже если он не является собственником. 4. Статья 30 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет компетенцию муниципальных органов в вопросах управления муниципальным имуществом, включая жилищный фонд.

Кроме того, в данной ситуации может потребоваться изучение материалов наследственного дела и документов на квартиру для определения размера доли каждого наследника и права собственности на квартиру. Если один из наследников не согласен на продажу квартиры, то это может привести к судебному разбирательству и решению суда по распределению права собственности на квартиру между наследниками.