Как защитить свои права на квартиру при долгах по ипотеке и ЖКХ? Все важные детали.

Для того чтобы точно ответить на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами на квартиру, в частности с договором ипотеки, а также судебным решением по иску о заселении, которое было вынесено в отношении бывшей супруги. Однако, если вы являетесь собственником квартиры, можете подать иск о взыскании задолженности за ЖКХ с бывшей супруги, если она неправильно расходовала совместное имущество и несла ответственность за уплату ЖКХ, которая была определена судебным решением. Важно отметить, что в случае если квартира будет продана на вторых торгах и не хватит вырученных средств для погашения долга по ипотеке и задолженности по ЖКХ, то вы можете решить вопрос о взыскании задолженности с бывшей супруги через суд.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
2. Договор ипотеки;
3. Решение суда о праве пользования квартирой;
4. Документы, подтверждающие неуплату бывшей супругой услуг ЖКХ.

Относительно возможности подачи иска с признанием долга по ЖКХ за бывшей супругой, возможность такого обращения зависит от многих факторов, в том числе от наличия договора на оказание таких услуг, условий договора, а также от квалификаций действий бывшей супруги по невыплате долга. Как правило, неуплата долга по ЖКХ не является основанием для выселения. Для принятия решения в данном вопросе необходимо провести анализ документов и обстоятельств данного дела. Следует обратиться за консультацией к компетентному юристу, имеющему опыт работы в данной сфере.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - ГК РФ, статья 244: Права совладельцев. - Семейный кодекс РФ, статья 39: Право пользования жилым помещением. - Жилищный кодекс РФ, статья 94: Обязанности собственника помещения по обеспечению сохранности помещения и смежных с ним объектов недвижимости, уменьшению их вредного воздействия на другие объекты недвижимости и окружающую среду, обеспечению подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и содержанию помещения в надлежащем состоянии. - Жилищный кодекс РФ, статья 156: Ответственность за неисполнение собственником (пользоватьсям) жилого помещения своих обязанностей по содержанию жилого помещения и жилого дома в целом, а также по выполнению требований, предписанных нормами жилищного законодательства, правилами, уставом жилищного фонда и договором управления жилым домом или жилой квартирой. - Закон РФ "Об исполнительном производстве", статья 114: Участие в исполнительном производстве других лиц, в том числе собственников имущества или других находящихся в их пользовании лиц.

Однако, на конкретный вопрос о возможности подачи иска с признанием долга по ЖКХ за бывшей супругой, не проживающей в квартире, я не могу дать определенного ответа, так как требуется строго детальное исследование документов и хода судебных заседаний. Советую обратиться за консультацией к юристу в вашем городе.