Как защитить свои права при долгах по кредитам и ипотеке: вопросы о продаже долей в квартире, выселении матери и исполнительных действиях

В соответствии с законодательством Российской Федерации, пристав может подать заявление в суд на изъятие и продажу Вашей доли в квартире, но только если кредитор (банк) выступает в качестве инициатора данного процесса. Если кредитором выступает банк, который выдал Вам ипотечный кредит, то суд может принудительно заставить Вас продать свою долю в квартире. Однако, если муж откажется от выкупа своей доли, то Ваша доля будет выделяться и продаваться независимо от этого.

Что касается проживания матери в этой квартире, то она может оставаться в квартире на половине Вашего мужа, если суд не примет иного решения. Однако, если квартира будет продана, то матери нужно будет найти другое место для проживания.

Если у Вас нет дохода, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения судебного решения и предложить посильные платежи. Суд может принять во внимание Вашу ситуацию и вынести соответствующее решение.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: - Договор ипотеки на дом, который содержит информацию о величине задолженности по ипотеке и о сроках ее погашения. - Договор общей долевой собственности на квартиру, который должен содержать информацию о правах и обязанностях каждого из собственников. - Свидетельство о регистрации права собственности на дом и квартиру. - Документы, подтверждающие отсутствие доходов у владельца долга.

Относительно возможности пристава подать заявление на изъятие и продажу доли в квартире следует отметить, что это может сделать только кредитор - в данном случае, банк, предоставивший ипотеку. Суд может принудительно продать долю, но только по решению суда, вынесенному в ходе исполнительного производства по решению суда. Однако, Если муж откажется от выкупа своей доли, суд произведет раздел имущества и выделит и продаст долю на аукционе.

Относительно возможности матери оставаться в квартире, мать оставаться в квартире на половине мужа, но это может произойти только при условии, что мать является совладельцем этой доли квартиры.

Относительно возможности решения вопроса с приставом, следует отметить, что добровольные платежи могут помочь в решении вопроса с кредитором. Однако, если долг не будет погашен, кредитор может продолжать действия по взысканию долга. В данном случае необходимо обратиться к юристу для дополнительной консультации и разработки индивидуального плана решения проблемы.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от многих обстоятельств. Однако, в качестве примера возможных статей, которые могут быть применимыми в данном случае, можно указать:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-262, 329-333, 354-359, 376-381, 391-396, 418-423, 446-451, 477-483, 498-503.
• Федеральный закон "О залоге недвижимости", статьи 3-14, 18-20, 22-24, 26-28, 32-36, 42-48.
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 9-14, 119-123, 127-128, 185-190, 202-205, 222-223, 226-227, 236-237.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25.

Однако, чтобы дать ответ на все вопросы человека, необходимо проанализировать документы и обстоятельства дела более детально. Кроме того, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на подобных вопросах, который сможет дать более точный и адекватный ответ на данный вопрос.