Как защитить свои права на квартиру при браке и разводе: наследственное право, брачный договор и доли в новом жилье.

Для обеспечения своих интересов в случае возможной продажи данной квартиры и покупки нового жилья бОльшей площади, Вам может помочь составление брачного договора. В брачном договоре можно прописать условия относительно долей в новой квартире между супругами при разводе. Однако, не стоит забывать, что составление брачного договора требует особой осторожности и в случае неправильного оформления, он может быть признан недействительным. Рекомендую обратиться к специалисту в данной области для консультации и составления правильного брачного договора.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении и свидетельство о смерти наследодателя, подтверждающие, что квартира была получена в наследство.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Браковый контракт, определяющий условия раздела имущества в случае развода.

4. Документы, подтверждающие приобретение новой квартиры в браке.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если Вы приобретете новую квартиру во время брака, она будет являться совместной совместной собственностью, и в случае развода будет подлежать разделу между Вами и Вашим супругом.

Составление брачного договора может помочь Вам защитить свои интересы при разделе имущества в случае развода. Однако, не все условия могут быть признаны действительными судом, поэтому перед его составлением необходимо обратиться к юристу для консультации и подробной проработки условий.

Статьи, применимые для решения вопроса, указанного в обращении, могут включать в себя следующие законодательные акты:

1) Статья 255 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права собственника имущества (в данном случае квартиры) и порядок их осуществления;

2) Статья 34 Семейного кодекса РФ, в которой регулируются имущественные отношения между супругами в браке и в период их рассторжения;

3) Статья 41 Семейного кодекса РФ, где обсуждаются вопросы составления брачного договора и его юридической силы.

Соответственно, для обезопасить себя от возможной продажи квартиры, наследованной в собственность, и приобретения нового жилья в браке, рекомендуется составить брачный договор, где будет отражен не только порядок раздела имущества при разводе, но и доля каждого супруга в приобретаемых имущественных ценностях в течение брака. Однако, важно учитывать, что решение заключить брачный договор является личным решением каждого супруга, который должен быть ознакомлен со всеми правовыми последствиями такого решения.