Как разделить квартиру, приватизированную на мужа, жену и дочь? Права на жилье при разводе и новом браке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приватизированная на мужа, жену и дочь, является совместной собственностью этих лиц. Поэтому каждый из них имеет право на определенную долю в данной квартире. Права каждого собственника на долю квартиры защищаются законом.

В связи с разводом между супругами, их имущественные права будут пересмотрены на основе законодательства Российской Федерации и с учетом соглашения, которое они могут заключить. При разделе имущества, будут учитываться доля каждого из собственников, условия приватизации и другие юридически значимые обстоятельства.

При этом, тот факт, что жена не работала и не участвовала в содержании жилья и семьи, не является основанием для лишения ее доли в квартире, и не влияет на ее имущественные права.

Для решения вопроса о правах на квартиру, необходимо предоставить следующие документы:

• Ордер на квартиру, полученный матерью жены в 1983 году;
• Договор о приватизации квартиры на мужа, жену и дочь;
• Решение суда о разводе супругов;
• Свидетельство о браке жены, заключенном после развода;
• Подтверждение беременности жены и грядущего рождения ребенка.

Согласно законодательству Российской Федерации, все три собственника имеют равные права на квартиру, пропорционально их доле в праве собственности на нее. Следовательно, мужу, жене и дочери принадлежит по трети квартиры каждому.

Также следует отметить, что наследование прав на жилплощадь происходит автоматически в случае его приватизации. Поскольку ордер был получен матерью жены, а приватизация была осуществлена в период брака, квартира по закону является совместной собственностью мужа, жены и дочери. Поэтому ребенок, который должен родиться, будет иметь право на долю в квартире наравне с другими собственниками.

При разделе жилплощади при разводе могут учитываться существенные вклады в приобретение или содержание имущества каждым из супругов. Если жена не участвовала в содержании семьи и жилья, то это может учитываться при разделе имущества. Однако, в данном случае это не освобождает ее от права на долю в квартире соответственно ее доле в совместной собственности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и иные объекты недвижимости".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об индивидуальных зачетах при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности".

3. Статья 34 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года.

4. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "О распределении имущества бывших супругов при разводе (расторжении брака)".

5. Статья 35 Конституции Российской Федерации"О праве на жилье".