Брачный договор и имущество в браке: право супругов на квартиру и возмещение коммунальных платежей при разводе.

Согласно условиям брачного договора, имущество, записанное на одного из супругов или принадлежащее одному из супругов до вступления в брак, признается только за ним, и расходы по имуществу несет владелец. Это означает, что квартира, на которую указывает жена, находится в ее исключительной собственности и не является совместной собственностью супругов. Следовательно, муж не может потребовать возмещения от жены суммы коммунальных платежей по этой квартире, так как это имущество, ему не принадлежащее. Факт проживания мужа в квартире также не означает, что он имеет право на ее собственность, если это не было оговорено в брачном договоре или иной подобной документации, которая "расторгает" действие брачного договора.

Для решения данного вопроса при разводе необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Брачный договор, который был заключен между супругами.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за квартиру мужем, например, квитанции об оплате.

4. Возможно, потребуются документы, подтверждающие факт проживания мужа в этой квартире, в том числе свидетельства соседей, показания счетчиков и т.д.

По законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, остается его личным имуществом и не подлежит разделу при разводе, если в брачном договоре не предусмотрено иное. Таким образом, если в брачном договоре не предусмотрено иное, то муж не вправе потребовать возмещения коммунальных платежей по квартире, которая была куплена женой до брака и не является совместной собственностью. Однако, если коммунальные платежи были осуществлены из общих средств, то может возникнуть спор по этому вопросу, и необходимо будет исследовать соответствующие обстоятельства.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Имущество, приобретенное до заключения брака".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Расходы на сохранение имущества".

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Доказательства в гражданском судопроизводстве".