Как защитить свои права на долю земли и дом при двух собственниках: ситуация разделения земельного участка и нарушения границ соседей

Какие права у меня есть и что я могу сделать в ситуации, когда дом и земельный участок имеют двух собственников, были разделены в 1953 году, у нас есть 2 сотки земли, соседи - 4 сотки, общий участок был приватизирован, каждый собственник получил бумаги на свою долю земли, но соседи вызвали топографа и изменили форму участка, занимая тем самым половину своей земли на нашем участке, новая форма участка не позволяет мне забрать недостающую часть земли у соседей из-за наличия у них построек; если я подам в суд, какое решение он может вынести; могу ли я требовать оплатить за недостающую землю одним разом или платить каждый месяц определенную сумму; могу ли я требовать снос их построек, чтобы освободить не достающую часть нашей земли?

| Юрий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации, для защиты своих прав, рекомендуется обратиться в суд. Суд может принять решение о восстановлении порядка в пользовании земельным участком и разделе земли между собственниками в соответствии с документами о приватизации. Основным документом, который может потребоваться в суде, является свидетельство о праве собственности на земельный участок. Суд будет руководствоваться нормами гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок
- Документы о приватизации земельного участка
- Иные документы, подтверждающие фактическое присутствие дома на участке и изменение его формы

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на земельный участок и о его границах)
- Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации (о приватизации земельных участков)
- Иные статьи Гражданского и Земельного кодексов, которые могут быть применены на основании конкретных обстоятельств дела

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы