Как защитить свои права на долю в наследственном доме: выплата за аренду в оплату за коммунальные услуги и реверсивное дело.

Добрый день! В данной ситуации вы можете подать встречный иск для зачета полученной суммы от квартирантов в счет оплаты за коммунальные услуги. Также, вы можете требовать от своего брата выкупить вашу долю родительского дома. Однако, для успешного осуществления встречного иска и требования выкупа доли у вашего брата, вам необходимо будет предоставить в суд следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу долю в родительском доме (например, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и т.д.).
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за 3 года (например, квитанции о платежах, договоры на поставку коммунальных услуг, акты сверки и т.д.).
3. Документы, подтверждающие произведенный ремонт (например, копии счетов, договора с подрядчиком, акты выполненных работ и т.д.).
4. Документы, подтверждающие найм адвоката (например, договор на оказание юридических услуг, квитанции об оплате, акты выполненных работ и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252, 256-265, 269, 306-315.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246, 250, 252-253, 262-263, 266-268.
3. Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 119-125, 126-130.

Эти статьи закона регулируют вопросы собственности, использования и возмещения расходов в случае совместной собственности и споров между сожителями в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу долю в родительском доме (например, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и т.д.).
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за 3 года (например, квитанции о платежах, договоры на поставку коммунальных услуг, акты сверки и т.д.).
3. Документы, подтверждающие произведенный ремонт (например, копии счетов, договора с подрядчиком, акты выполненных работ и т.д.).
4. Документы, подтверждающие найм адвоката (например, договор на оказание юридических услуг, квитанции об оплате, акты выполненных работ и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:
- Статьи 250-252, 256-265, 269, 306-315.
2. Жилищный кодекс РФ:
- Статьи 244-246, 250, 252-253, 262-263, 266-268.
3. Гражданско-процессуальный кодекс РФ:
- Статьи 119-125, 126-130.