Как защитить свои права на долю в квартире, если не пользуетесь ею

Согласно законодательству Российской Федерации, владение и пользование имуществом осуществляются в соответствии с договором или в установленном законом порядке. В данном случае, так как у вас осталась половина права на трехкомнатную квартиру, вы не являетесь полным собственником данного помещения и, соответственно, не несете обязательств по оплате коммунальных услуг и электроэнергии.
Однако, если в судебном решении было прописано, что вы обязаны оплачивать определенные расходы связанные с собственностью, то вам следует ознакомиться с содержанием данного решения и, если необходимо, обратиться к юристу для уточнения своих обязанностей.
Если вам требуется восстановить ваши права на пользование данной трехкомнатной квартирой, вам следует обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения с возможным узаконением ваших прав и прекращением дальнейших нарушений со стороны другого собственника. В этом случае, вам потребуются судебные решения и постановления, договоры и другие документы, подтверждающие наличие вашей доли права собственности на квартиру.

судебные решения и постановления, договоры и другие документы, подтверждающие наличие вашей доли права собственности на квартиру

статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации