Как защитить свои интересы в случае расторжения аренды из-за наличия насекомых в квартире и неотдачи денег

Да, арендатор может обратиться в суд с требованием взыскания недополученной суммы за непрожитые дни аренды. При этом необходимо будет предоставить доказательства наличия мышей и насекомых в жилой квартире, что стало причиной расторжения договора аренды. В случае установления факта нарушения условий договора аренды со стороны арендодателя, суд может вынести решение в пользу арендатора и возместить ему убытки.

Для обращения в суд необходимо собрать следующие документы: 1. Копию договора аренды жилого помещения, подписанного обеими сторонами. 2. Доказательства того, что в квартире обнаружены мыши и насекомые, например, фотографии, видео, свидетельские показания и т.п. 3. Доказательства того, что арендатор пытался решить эту проблему с арендодателем до расторжения договора (например, переписка, заявления, протоколы осмотра жилья и т.п.). 4. Данные о сумме денег, которые арендодатель не выплатил за непрожитые дни. 5. Любые другие документы, которые могут подтвердить ваши требования.

Стоит также иметь в виду, что для решения данного вопроса возможно потребуется консультация адвоката или представителя юридической фирмы, специализирующейся на жилищных вопросах.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон аренды жилого помещения"
- Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Обстоятельства, исключающие ответственность арендатора за невозврат имущества"
- Статья 625 Гражданского кодекса РФ "Недостатки арендованной вещи"
- Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды по инициативе арендатора"
- Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Обязательства арендатора по оплате арендной платы"
- Статья 394 Гражданского процессуального кодекса РФ "Подведомственность споров по договору аренды жилого помещения"