Как защитить свои интересы при строительстве жилого дома на земельном участке с ГПЗУ СХ-2?

Сосед не может требовать от вас отступление на расстояние 7,5 метров от его участка, поскольку у вас уже получен ГПЗУ с пятном застройки с отступами по всем сторонам 3 метра. Если сосед не имеет на своем участке каких-либо построек, ему необходимо получить ГПЗУ с пятном застройки, чтобы начинать строительство.

Однако, если сосед настаивает на своих требованиях, вы можете обратиться в суд с иском о признании его требований необоснованными. Также возможно попытаться решить конфликт в досудебном порядке, например, обратившись к мировому судье.

Что касается защиты ваших интересов, вам стоит продолжить согласовывать все необходимые документы для строительства дома и быть готовым предоставить их на требование соответствующих инстанций. Также полезным будет следить за изменениями законодательства и правилами застройки на вашей территории, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) ГПЗУ (градостроительный план земельного участка); 2) Разрешение на строительство (если таковое было выдано); 3) План земельного участка с построенными объектами и отступами от границ участка; 4) Документы, подтверждающие владение участками.

Кроме того, в данном случае необходимо учитывать следующие нормативно-правовые акты:

1) Градостроительный кодекс Российской Федерации; 2) Закон о защите прав потребителей; 3) Земельный кодекс Российской Федерации.

В данном случае сосед не имеет законных оснований требовать отступ 7,5 между построенными Вами объектами и его участком, так как в соответствии с ГПЗУ и разрешением на строительство у Вас прописаны отступы по всем сторонам по 3 метра. Однако, если сосед считает, что Ваши постройки нарушают его права, он может подать жалобу в соответствующие инстанции или обратиться в судебный порядок для защиты своих прав и интересов. В свою очередь, для защиты своих интересов Вам необходимо иметь соответствующую документацию, подтверждающую соблюдение всех требований законодательства в процессе строительства.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут включать: - Статью 222 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав собственника" - Статью 22 Земельного кодекса РФ "Правоучастие" - Статьи 5, 6, 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об устройстве территорий" - Статью 6 Федерального закона от 13.03.2006 № 35-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации" - Статьи 45-48, 51, 56-58 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельные участки" - Статью 236 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности за нарушение правил пользования и охраны имущества" Однако, необходимо прояснить дополнительные детали и конкретные обстоятельства, чтобы определить применимые статьи закона и дать более точный ответ.