Как защитить свои интересы при расторжении двухлетнего договора аренды помещения с ООО

Для того, чтобы защитить свои интересы в данном случае, необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на гражданском праве. В ходе судебного разбирательства вы сможете обосновать свою позицию о том, что подпись на договоре является вашей и что вы не давали согласия на расторжение договора. Кроме того, важно убедиться в том, что печать, поставленная на договоре, действительно принадлежала ООО. В случае если подпись окажется не вашей, следует обратиться в органы правоохранительной системы для выявления лица, подделавшего подпись, и взыскания с него убытков.

Для защиты своих интересов в данной ситуации Вам необходимо собрать документы, подтверждающие, что Вы являетесь законным арендатором помещений у ООО и что подпись в договоре является Вашей. Это может быть, например, копия Вашего паспорта, платёжные документы, а также иные документы, которые Вы можете предоставить в суде.

Также, Вам следует обратиться к юристу, который поможет подготовить обоснованный ответ на иски арендодателя и представит Ваши интересы в суде.

Относительно иска арендодателя о признании договора недействительным, необходимо отметить, что арендодатель, как инициатор искового заявления, должен доказать свои требования, в том числе и то, что подпись не принадлежит Вам. В свою очередь, Вам следует опровергнуть эти доводы с помощью предоставленных документов и свидетелей, если они имеются.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 182 (Действие договора купли-продажи при передаче вещи без сдачи ее покупателю);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 182.1 (Действие договора купли-продажи при передаче вещи без сдачи ее покупателю);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 433 (Порядок заключения договора аренды);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 434 (Содержание договора аренды);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 435 (Арендная плата и порядок ее уплаты);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 438 (Изменение и расторжение договора аренды).