Как защитить свои интересы при наследовании квартиры в долевой собственности супругами

Если супруги владели квартирой на праве общей долевой собственности, то после смерти одного из супругов его доля переходит к наследникам в порядке, установленном законом. То есть жена не может выделить сопружескую долю из наследуемой 1/2 доли, а наследники унаследуют долю умершего супруга в равных долях. Супруг (в данном случае - жена), может защитить свои интересы, оформив дарение, но это решение должно быть принято добровольно и подробно осмыслено. При этом следует учитывать, что если дарение было сделано менее чем за три года до смерти дарителя, его наследники могут обратиться в суд с требованием о включении дара в наследство.

Для решения вопроса по наследованию имущества необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Свидетельство о браке наследодателя и его супруга;
3. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение квартиры на средства одного из супругов;
4. Документы, подтверждающие факт наличия детей от предыдущего брака;

Относительно вопроса о наследовании 1/2 доли квартиры при условии, что она была приобретена супругами после заключения брака, то такое имущество будет учтено при наследовании по праву общей долевой собственности. Иными словами, наследователи получают долю в имуществе пропорционально своей доле собственности в данном имуществе.

Относительно вопроса о защите интересов супруги, то она может рассмотреть вариант договоренности с наследодателем о передаче 1/2 доли квартиры в его (ее) собственность посредством договора дарения или завещания, что защитит ее интересы наследования квартиры и сложившиеся финансовые отношения между специфически взаимосвязанными членами семьи можно было бы разрешить. Однако, необходимо помнить, что наследодатель вправе распорядиться своим имуществом в соответствии с законом.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 260, 260.1, 256.1, 255, 250, 251; - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 38, 39.