Как защитить свое право на земельный участок в случае договора дарения половины дома: история и советы

Для того чтобы Иванов зарегистрировал своё право на земельный участок необходимо решить вопрос с Петровым, которому также принадлежит 1/2 доли дома, находящегося на данном участке. По данной ситуации следует заключить договор об уступке доли в праве общей собственности на земельный участок, в соответствии с которым Петров должен передать свою 1/2 долю в Иванову. Для закрытия сделки необходимо составить письменный документ, оформить его в нотариальной форме и произвести соответствующую запись в Российском государственном кадастре недвижимости и земли. Более подробную информацию и консультацию по данному вопросу можно получить у юридических специалистов, специализирующихся на недвижимости и праве на землю.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о дарении, заключенный между Сидоровой и Ивановым в 2000 году на 1/2 дома.

2. Документы, подтверждающие правопреемство Сидоровой и Иванова по дому и земельному участку (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН и т.д.).

3. Доверенность на представление интересов Иванова в Государственной регистрационной палате.

Для того чтобы своевременно зарегистрировать свое право на землю, Иванов должен подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество. Заявление должно содержать сведения об объекте недвижимости (земельный участок), а также о правах, которые принадлежат на данном участке Иванову и Петрову. Помимо заявления, Иванов обязан представить также все вышеупомянутые документы, подтверждающие его право на дарованную ему часть дома и на земельный участок.

Нужно отметить, что поскольку Иванов получил часть дома в дар, то он имеет право на соответствующую долю земельного участка, который является его участком личной собственности, а не общей долевой собственности. Продажа Ивановым своей доли дома не влияет на его право на земельный участок.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статья 547 "Доставление вещей, находящихся в общей долевой собственности, с согласия всех участников долевой собственности, в том числе их доля и переход права собственности на вещь"; - статья 252 "Продажа имущества, принадлежащего совместно нескольким собственникам"; - статья 251 "Акт о совместной собственности"; - статья 244 "Удостоверение прав собственности на землю".

Также может быть применим Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации при составлении и подаче заявления на регистрацию прав на земельный участок.