Как защитить свое наследство: правомерность действий администрации и раскрытие подложного документа на дом и землю.

На момент оформления земли в собственность третьего участника в 1993 году, 2 наследника имели равные доли наследства, которые не были перераспределены или переданы третьему лицу. Следовательно, администрация сельсовета нарушила права наследников, не ожидая окончания судебного спора и не уведомляя их о таком решении.

Подложный правоустанавливающий документ, оформленный в 2004 году, не имеет юридической силы и не может быть использован в качестве основания для передачи права собственности. Если наследники не согласны на передачу собственности на дом третьему участнику, они имеют право обратиться в суд для защиты своих прав на наследство.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда Московской области, которым определен порядок пользования земельным участком при доме в 1984 году;
2. Документы о наследстве на дом в 1980 году;
3. Документы, подтверждающие тот факт, что два наследника были несовершеннолетними в 1991 году, когда они стали претендовать на дом;
4. Документы, свидетельствующие о том, что рассматриваемый дом был разобран одним из наследников;
5. Документ, который использовал заявитель для оформления вновь построенного дома на себя в 2004 году - подложный или нет.

Правомерность действий администрации сельсовета по оформлению земли в собственность третьего участника зависит от правового статуса земли на момент ее оформления и наличия других существенных обстоятельств, о которых не имеется информации в вопросе. Однако, решение суда, которым определен порядок пользования земельного участка при доме, должно было учитываться при оформлении прав на землю, дополнительно создавая препятствия для администрации сельсовета, чтобы произвести оформление земли в собственность третьего участника.

Что касается подложного правоустанавливающего документа на дом, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами приобретения прав на недвижимость и Общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах, такой документ не является действительным и не может служить основанием для правового приобретения жилой принадлежности.

Наследственное право - Статья 1116 ГК РФ

Право собственности на земельный участок - Статья 209 ГК РФ

Право собственности на объект недвижимости (дом) - Статья 130 ГК РФ

Обман общественности при совершении сделки - Статья 159 УК РФ

Незаконное завладение чужим имуществом - Статья 158 УК РФ