Как защитить стены от дождевых осадков и шума под окном, с учетом Жилищного кодекса: история с аптекой на первом этаже.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы имеют право на неприкосновенность жилища, свободу использования жилых помещений, а также право на благоприятные условия для проживания в них. Кроме того, согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрещено осуществление любых действий, приводящих к нарушению нормального использования жилого помещения жильцами данного дома.

С учетом вышеизложенного, действия хозяина аптеки могут быть рассмотрены как нарушение правил Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому, в случае, если хозяин аптеки отказывается устранить недостатки, жалобы могут быть поданы к соответствующим инстанциям, уполномоченным на решение данного вопроса.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам:

1. Заявление в жилищно-строительную инспекцию о нарушении прав и законных интересов собственника жилого помещения.

2. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение.

3. Копия разделочного проекта здания или жилого помещения.

4. Копия документа, подтверждающего право хозяина аптеки на использование нежилых помещений для коммерческой деятельности.

5. Копии документов, подтверждающих установку козырька и соответствие его конструкции требованиям технических регламентов.

Сослаться на статьи Жилищного кодекса в данной ситуации можно на нормы, определяющие права и обязанности собственников жилых помещений, а именно:

• Статью 15, где содержатся основные права собственников жилых помещений;

• Статью 21, где устанавливаются требования к техническому состоянию и эксплуатации жилых помещений;

• Статью 36, где определяется право каждого собственника жилого помещения свободно распоряжаться им и использовать его в соответствии с его назначением, а также ограничения на это право.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе обжаловать установку козырька жесткой конструкции под его окном в жилищно-строительной инспекции на основании вышеуказанных статей Жилищного кодекса, в случае если это нарушает его права и законные интересы.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника или иного законного пользователей жилого помещения".

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на благоустройство и установку конструкций на общих и (или) индивидуальных частях объекта жилой недвижимости".

Также могут быть применимы следующие статьи законодательства:

Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты гражданских прав".

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана окружающей среды и природопользование".

Статья 123 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания ответственности по договору и за вред, причиненный незаконными действиями (бездействием) или нарушением иных обязательств".