Как защитить себя при покупке неприватизированной квартиры: советы и рекомендации

В ситуации, описанной в вопросе, отсутствие договора купли-продажи квартиры является фактором, который делает сделку незаконной и недействительной. Из этого следует, что вы не имеете прав на переоформление квартиры на свое имя. Таким образом, для того чтобы получить право собственности на квартиру, вам необходимо представить доказательства того, что денежные средства были переданы владельцу квартиры, в данном случае - родственникам. Доказательства могут быть представлены в виде письменных и свидетельских показаний, справок о передаче денежных средств и т.д. Однако, помните, что без доказательств ваша позиция может быть незавершенной и неуспешной. Также следует учесть, что вы можете столкнуться с юридическими препятствиями, если владелец квартиры решит выселить вас. В этом случае вам могут потребоваться юридические услуги, для защиты ваших прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Собрать все доказательства о предыдущей сделке покупки квартиры у родственников. Это может быть письменное или устное соглашение с родственниками о покупке квартиры, получение денег от имени родственников, платежные документы, свидетельские показания соседей и друзей.

2. Подать иск в суд на установление факта приобретения права собственности на квартиру от имени покупателей. Для успешного иска необходимо предоставить все доказательства о покупке квартиры и получение денег.

3. В случае если доказательства не убедительны или отсутствуют, следует попытаться договориться с родственниками о переоформлении квартиры на покупателей.

4. Если с родственниками не удаётся договориться, следует обратиться к адвокату для получения консультации по возможным вариантам решения проблемы.

В любом случае, без наличия юридического документа о покупке квартиры, покупатели лишь могут надеяться на свои доказательства и на справедливость суда, который будет принимать окончательное решение в этом спорном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки" 2. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи" 3. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Форма и содержание договора купли-продажи" 4. Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений" 5. Статья 307 Жилищного кодекса РФ "Изъятие жилого помещения у собственника или пользователя"