Как защитить себя при покупке недвижимости: информация о мебели в ДКП отсутствует

В соответствии со ст. 553 Гражданского кодекса РФ, Договор купли-продажи имущества должен содержать существенные условия имущественной сделки, включая общие условия и порядок передачи имущества. В данном случае, существенными условиями договора являются указанные в нем условия - передача квартиры в течение 14 дней после подписания договора, подтверждение отсутствия претензий к квартире со стороны покупателя и обязательство продавца передать объект в состоянии, в котором он находится на момент подписания договора.

Поэтому, если осмотр квартиры перед подписанием договора был проведен и имущественные права покупателя на данную квартиру уже оговорены, предлагается направить продавцу претензию по поводу включения в ДКП информации в отношении наличия мебели и техники в квартире.

Кроме того, в соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ, продавец обязан передать купленное имущество покупателю в надлежащем состоянии, соответствующем условиям договора. Если квартира была продана с мебелью и техникой, и данная информация не была включена в ДКП, то покупатель может предъявить требование о передаче квартиры в указанном состоянии и возмещении убытков в случае наличия претензий.

Рекомендуется обращаться к юристам для консультации и составления претензии.

Для решения вопроса, связанного с покупкой квартиры в ипотеку через Сбербанк, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие покупку квартиры в ипотеку через Сбербанк. 3. Документы, подтверждающие наличие мебели и техники в квартире.

Если в ДКП не указаны детали относительно мебели и техники, вам следует связаться с продавцом и обсудить этот вопрос с ним. Возможно, вы можете заключить дополнительное соглашение о том, что при покупке квартиры вы получите не только стены, но и мебель и технику, если они уже установлены в квартире.

Если продавец не согласен на подписание дополнительного соглашения, вам стоит обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав в этой ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца при продаже имущества"
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент перехода права собственности на имущество"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер имущественных прав при переходе права собственности"
• Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на часть недвижимости"
• Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила передачи имущества по договору".