Как защитить себя от претензий за незаконную перепланировку: советы дизайнера интерьера

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка квартиры без оформления соответствующих разрешительных документов является нарушением закона. В данном случае взять расписку от хозяйки квартиры о том, что она уведомлена о перепланировке и не имеет претензий к Вам, не является документом, подтверждающим законность перепланировки. Для избежания возможных претензий со стороны контролирующих органов, необходимо зарегистрировать соответствующие перепланировочные работы в установленном порядке.

Для решения данного вопроса, вам необходимо составить договор на проектирование интерьера, в котором следует прописать ответственность сторон за нарушение законодательства РФ в сфере перепланировки и обязательство заказчика сообщить все данные о квартире, связанные с перепланировкой, перед началом проектирования. Также вам необходимо уведомить заказчика о действующем законодательстве о перепланировках и последствиях, связанных с нелегальной перепланировкой. Важно отметить, что в случае, если перепланировка противоречит законодательству, ответственность за это несет заказчик, а дизайнер может быть привлечен к ответственности за содействие в нарушении законодательства. Для защиты своих интересов вы можете взять от заказчика подписанную руководством по перепланировке, в которой будет указано, что заказчик изучил законодательство по перепланировке и принимает на себя ответственность за соблюдение норм и правил. Кроме этого, если заказчик решил произвести перепланировку без уведомления соответствующих органов, Вам следует воздержаться от проектирования такой перепланировки, чтобы избежать ответственности.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Договор подряда

Статья 556 ГК РФ - Разработка проектов и выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

Статья 606 ГК РФ - Права автора объекта интеллектуальной собственности

Статья 130 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Внесение изменений в установленные правила землепользования и застройки без соответствующего разрешения, утвержденные в установленном порядке, не допускается.