Как защитить себя от незаконного выселения арендодателем: права и возможности

По данному случаю, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав как арендатора. Необходимо иметь при себе надлежащие доказательства таких нарушений со стороны арендодателя, являющихся основанием для судебного разбирательства. При рассмотрении данного дела, суд примет решение о том, оправданы ли Ваши требования по отношению к арендодателю.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд. В связи с тем, что Вы уже выехали из квартиры, возмещение убытков должно быть произведено с использованием механизмов гражданского законодательства. Необходимо подготовить и подать в суд исковое заявление о взыскании суммы, выплаченной в качестве депозита, за не прожитые дни последнего месяца в соответствии с условиями договора аренды. В исковом заявлении также следует указать о несогласованном посещении квартиры хозяином и отсутствии уведомления об этом, что является нарушением Ваших прав.

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - обязательства сторон аренды в случае досрочного расторжения договора;
2. Статья 620 ГК РФ - права арендатора при досрочном расторжении договора;
3. Статья 627 ГК РФ - порядок и условия расторжения договора аренды недвижимого имущества;
4. Статья 1191 ГК РФ – ответственность за нарушение порядка использования недвижимого имущества;
5. Статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц (в случае получения дохода из аренды недвижимости).