Как защитить себя от неправомерных требований арендодателя при съезде из квартиры: опыт квартиросъемщика

Согласно договору аренды квартиры, арендатор должен выполнять все условия договора до окончания его срока. Если арендатор оставил квартиру после истечения срока договора, то он должен выплатить арендную плату за все время проживания и возможно понести ответственность за причиненный им ущерб. Однако, если арендатор уже оплатил все коммунальные услуги, арендодатель не имеет права требовать повторной оплаты за эти услуги. Также, если по состоянию на момент сдачи квартиры у арендодателя не было никаких претензий, он не может требовать оплаты за новый ущерб. В ситуации, описанной в вашем вопросе, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить детали договора и дать конкретные рекомендации о том, как поступить в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится иметь копии всех документов, связанных с арендой квартиры (основной договор аренды, дополнительные соглашения и прочее), а также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за весь период проживания в квартире, включая последний месяц.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области арендных отношений, для того чтобы разобраться в правовых аспектах данной ситуации и определить возможные пути решения проблемы. Сначала, необходимо разобраться с доводами арендодателя, требующего дополнительную оплату за ущерб на сумму в 4 раза больше предыдущей суммы, оплаченной Вами. В случае, если требования арендодателя не обоснованы, желательно обратиться в суд с иском о взыскании с Вашего арендодателя излишне уплаченных сумм.

Статья 686 Гражданского кодекса РФ - ответственность нанимателя за неправильное использование помещения, а также за убытки, причиненные им или его прибывшим квартиросъемщикам.

Статья 701 Гражданского кодекса РФ - срок действия договора аренды жилого помещения.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - порядок компенсации ущерба.

Статья 1101 Гражданского кодекса РФ - возврат залога при истечении срока аренды.

Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ - предъявление и рассмотрение исковых требований.