Как защитить себя от недобросовестных риэлторов: опыт выселения из квартиры и поиск нового жилья

Если в договоре аренды не было оговорено, что при досрочном расторжении договора арендодатель обязан искать нового арендатора, то риэлтор не имеет права требовать оплату за подбор нового жилья. Однако, если арендная плата за весь период была уплачена, то арендатор может потребовать возврата оплаченной суммы за неиспользованный период. В данной ситуации важно проанализировать условия договора аренды и выяснить, присутствовали ли там какие-либо дополнительные условия. В случае несогласия сторон, рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями подписанного договора аренды, который должен содержать обязательства сторон по условиям договора, в том числе о порядке расторжения договора и о возмещении затрат риэлтору. Если условия договора были нарушены одной из сторон, то необходимо составить претензию и направить ее на адрес нарушившей стороны. Если выселение произошло по инициативе собственника квартиры, то за поиск новой квартиры оплату должен будет производить сам собственник квартиры. В любом случае, решение данного вопроса определяется условиями заключенного договора и обстоятельствами, на которые стоит обратить внимание при составлении документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 609. Услуги по сдаче в наем жилых помещений; Статья 615. Ответственность по договору найма жилого помещения.