Как защитить права ребенка в разводе: что делать, если отец отказывается выкупать долю квартиры, где зарегистрирован ребенок

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае ребёнок, как совершеннолетний наследник прав на одну из долей квартиры, может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества бывших супругов. Также возможно составление соглашения между сторонами по разделу имущества. Жилищный кодекс предусматривает возможность судебной продажи квартиры в случае, если собственники не могут согласовать условия по её разделу. Однако, решение о продаже принимает суд в соответствии с законодательством, при этом берутся во внимание интересы всех заинтересованных сторон включая ребёнка.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между родителями супругов.

2. Документы, подтверждающие факт зарегистрированного проживания разведенных супругов и ребенка в квартире.

3. Решение суда о разводе супругов и о распределении имущества, если таковое имеется.

4. Документы, подтверждающие факт отказа отца ребенка продать квартиру или выкупить долю супруги.

5. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на наследство и собственность.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при разделе жилого помещения, находящегося в совместной собственности разведенных супругов, доля каждого из них должна определяться на основании договоренностей между ними или решения суда. В данном случае, если факт раздела совместной собственности не установлен, может потребоваться обращение в суд.

Насчет возможностей, предусмотренных в ЖК, следует отметить, что данный закон не регулирует отношения между собственниками жилых помещений, поэтому в данном случае ориентироваться следует на гражданское законодательство РФ.

В отношении права ребенка на свою долю собственности в данной квартире следует отметить следующее. Если на момент приобретения квартиры ребенок не был зарегистрирован в качестве собственника, то речь может идти о передаче ему доли собственности в соответствии с наследственным законодательством РФ при наличии наследственного права. Однако, если в договоре купли-продажи квартиры было прямо предусмотрено, что ребенок станет собственником квартиры, то данный вопрос следует решать на основании условий договора.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе"
2. Статья 34 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"
3. Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Права несовершеннолетних и детей"
4. Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилого помещения"
5. Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Выкуп жилого помещения"