Как защитить права на жилплощадь: советы для проживающих в аварийном доме без приватизированной квартиры

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ нормативных правовых актов Российской Федерации об использовании жилых помещений. По законодательству России, право на жилое помещение устанавливается прежде всего на основании права собственности, либо по договору социального найма жилья. В случае, если жилое помещение не приватизировано, то право на его использование возникает на основании приказа о предоставлении жилплощади или постановления, выданного органами местного самоуправления.

В данном случае, вы утверждаете, что проживаете в данной квартире с 2004 года, что является фактом, доказывающим Ваше право на использование данной жилплощади. Однако, при наличии других лиц, которые также претендуют на данную жилплощадь, возможна ситуация вступления в права на жилое помещение нескольких лиц, в том числе на основании ордера.

В данной ситуации, если Вы не можете встретиться со своими близкими (мужем и сыном) для получения от них официального отказа на право использования жилплощади, то рекомендуется обратиться за юридической помощью в суд и представить доказательства своего права на использование данной жилплощади, а именно: приказ о предоставлении жилплощади, копию ордера и платежные документы о плате за использование жилплощади. Важно отметить, что судебное разбирательство в данном случае может быть длительным и требует наличия квалифицированного юридического сопровождения.

По вопросу после сноса дома, что касается предоставления нового жилья, решение принимает местный орган власти в соответствии с законодательством Российской Федерации. Необходимо отметить, что на данное решение может повлиять множество факторов, таких как категория граждан, которым необходимо предоставить жилье и степень участия в решении вопроса о новом жилье.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1) Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире, включая договор аренды (если таковой имеется), свидетельство о регистрации на месте жительства, копии документов на квартиру;

2) Документы, подтверждающие факт отсутствия Вашего мужа и сына в квартире и их отказ от получения жилплощади, если таковые имеются;

3) Письменное обращение к Вашим родственникам с просьбой дать отказ на получение жилплощади;

4) Письменный запрос в органы местного самоуправления с запросом о предоставлении информации по данному адресу, включая вопрос о сносе дома и новом жилье.

После сноса дома возможно, что Все квартиросъемщики получат новые жилплощадь в соответствии с решением о предоставлении жилья, которое принимает орган местного самоуправления. Однако, это зависит от конкретной ситуации и решения властей.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Об ограниченном вещном праве" и статья 290 Гражданского кодекса РФ "Обобщие положениях о праве собственности и других вещных правах". Кроме того, применение может найти статья 30 Жилищного кодекса РФ "Размер жилой площади, ее определение и использование". Для предоставления дополнительных доказательств могут требоваться различные документы, включая договоры купли-продажи недвижимости, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и разводе и другие документы, подтверждающие права на жилье. Однако, без конкретного знания обстоятельств дела и документов, представленных сторонами невозможно дать точный ответ на вопрос. По сносу дома нужно обращаться к муниципальным органам власти, которые занимаются регулированием этого вопроса в конкретном регионе.