Как защитить права арендаторов: история семейной пары, недопустимая выселка и составленный договор

Замена замка без согласия арендатора на входной двери является незаконной и нарушает права арендатора. В данной ситуации следует обратиться к специалисту по жилищному праву или юридической консультации для защиты своих прав, в том числе возможности потребовать восстановления прежнего состояния и возмещения причиненного ущерба. Кроме того, важно постараться решить проблему урегулированием задолженности по арендной плате, что поможет избежать подобных ситуаций в будущем.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендаторами;
2. Квитанции об оплате за предыдущие месяцы аренды;
3. Квитанции об оплате текущей аренды, которые были либо оплачены, либо неоплачены;
4. Копия документа, подтверждающего личность арендаторов.

Если арендаторы не оплатили текущую аренду и есть задолженность за предыдущие месяцы, то арендодатель вправе отказать им в услуге по предоставлению квартиры и выселить их с собственной квартиры.

Однако арендодатель не имеет права своими силами и без согласия арендаторов менять замки на дверях, если квартира безопасна для проживания. В таком случае, арендаторы могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, а также для получения возмещения убытков, причиненных действиями арендодателя.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 316 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение жилым помещением"
• Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"