Как защитить права на дом при ипотеке и разводе: опыт семейной пары с использованием материнского капитала

В случае развода, вы имеете право на получение половины стоимости дома, если вы можете доказать, что участвовали в покупке и погашении ипотеки. Ваше право может быть ограничено теми условиями, которые были определены в брачном договоре, если таковой был заключен. Если есть несовершеннолетние дети, то имеете право требовать уступки в вашу пользу жилого помещения, если вы не имеете другого жилья, где эти дети с вами проживают.

Для решения вопроса о разделе имущества при разводе понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о браке – для подтверждения факта заключения брака.

2. Копия договора купли-продажи жилья и кредитного договора – для установления условий приобретения жилья в ипотеку.

3. Документы, подтверждающие использование материнского (семейного) капитала – для установления доли супругов в приобретении жилья.

4. Свидетельства о рождении детей – для установления факта прописки в жилом помещении, зарегистрированном в совместной собственности супругов.

5. Документы, подтверждающие размеры доходов и имущества обоих супругов на момент приобретения жилья – для установления доли каждого из них в совместной собственности на жилье.

На основании представленных документов будут определены доли каждого из супругов в совместной собственности на жилье, и они будут подлежать разделу при разводе.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Выдел имущества при разводе");
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля каждого из супругов в имуществе, приобретенном в браке");
3. Положения Федерального закона "О материнском капитале" о правах на его использование при приобретении жилья.