Как защитить права арендатора и продолжить бизнес на земле, арендованной на 49 лет под аптечный пункт

Добрый вечер. В данной ситуации необходимо разобраться в деталях заключенного договора аренды помещения и ознакомиться со всей имеющейся информацией относительно использования земельного участка. Если действительно выяснится, что арендодатель скрыл информацию о целевом назначении земли и при заключении договора не уведомил Вас об этом, то данный факт может являться основанием для расторжения договора аренды по инициативе арендатора и возможного возмещения убытков. Однако, все зависит от конкретных обстоятельств дела, поэтому в этой ситуации рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения;
2. Реквизиты собственника земельного участка, на котором находится помещение, а также копия договора аренды земельного участка;
3. Справка о целевом назначении земельного участка, на котором находится помещение;
4. Корреспонденцию собственника помещения, в том числе письменные обращения и ответы на них;
5. Письменные доказательства скрытия информации о целевом назначении земельного участка.

Необходимо обращаться к юристу, чтобы рассмотреть и изучить документы и выработать наилучший способ решения данной ситуации.

Статьи, которые применимы в данной ситуации, могут включать в себя: 1. Статью 431 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды и его исполнении, включая обязанность арендодателя предоставлять арендатору достоверную информации о правах и обязанностях сторон по договору; 2. Статью 554 Гражданского кодекса Российской Федерации о неисполнении обязательств, включая возможность расторгнуть договор аренды или потребовать возмещения убытков за скрытые недостатки объекта аренды; 3. Статью 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок подачи исковых заявлений и защиты своих прав в суде. Также, необходимо учитывать и нормы Земельного кодекса Российской Федерации и иного регулирующего нормативного правового акта, которые могут быть применимы в данной ситуации.