Как зарегистрировать старый дом и участок земли без наследников в деревне

Согласно законодательству Российской Федерации, для регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо обратиться в органы Росреестра. Однако, для осуществления регистрации необходимо предоставить документы на право собственности на данное имущество или на основании которых вы приобрели право собственности. В случае если родственники умерших владельцев не вступили в наследство или Вы не имеете документов на право собственности на дом и земельный участок, рекомендуется обратиться к юридическому лицу, в частности, к нотариусу для получения консультаций.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти последнего зарегистрированного владельца дома и земельного участка.

2. Документы, подтверждающие факт отсутствия наследников и отсутствие возможности связаться с ними.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

4. Технический паспорт на дом и земельный участок.

5. Разрешение на строительство, если необходимо.

Для оформления права собственности на дом и земельный участок Вам необходимо обратиться в органы Росреестра и провести процедуру государственной регистрации права собственности на недвижимость. Кроме того, необходимо учитывать, что такой процесс может быть длительным и сложным в связи с отсутствием данных об наследниках. Возможно, потребуется провести дополнительные юридические процедуры в суде для установления факта отсутствия наследников и получения разрешения на регистрацию права собственности.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают в себя:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила наследования имущества, в том числе недвижимости.

2. Статьи 218 и 219 Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок признания гражданина собственником недвижимости и регистрации прав на недвижимость в государственных органах.

3. Статьи 67–70 Федерального закона "Об исполнительном производстве", которые регулируют процедуры исполнительного производства в случае, если объект недвижимости является обремененным долгами.

4. Статьи 294, 295 и 301 Гражданского процессуального кодекса РФ, регламентирующие судебные процедуры и правила рассмотрения споров, связанных с правами на недвижимость.