Как зарегистрировать право собственности на земельный участок при наложенном аресте: советы и требования Росреестра

Несмотря на отсутствие акта о снятии ареста на земельный участок, ФССП выдало постановление об отмене всех ограничений по делу, поэтому отказ в регистрации права собственности на основании наличия ареста на собственности может быть незаконным. Однако, если Росреестр приостановил регистрацию права, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В суде следует доказать наличие постановления ФССП об отмене всех ограничений по делу и что Росреестр ошибочно отказывает в регистрации права на основании отсутствия акта о снятии ареста.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Решение суда, в котором указано, что вы имеете право на 1/2 земельного участка. 2. Постановление ФССП об отмене всех ограничений по делу, в котором был наложен арест на участок. 3. Документы, подтверждающие, что акт о снятии ареста с участка отсутствует (если они есть). 4. Если акт о снятии ареста был выдан, то этот документ нужно предоставить регистрационной службе.

Если регистрационная служба по-прежнему требует акт о снятии ареста, несмотря на отсутствие этого документа у ФССП и уничтожение архива, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Суд, в свою очередь, может принять решение о том, что отсутствие акта о снятии ареста является незаконным основанием для отказа в регистрации права собственности.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции (например, различаются для федерального и регионального уровней правительства). Однако, для регистрации права собственности на земельный участок необходимо обращаться в Росреестр и следовать соответствующим частям статьи 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Если Росреестр вынес приостановление по этому вопросу, вследствие наложения ареста ФССП, следует обратить внимание на положения Гражданского кодекса Российской Федерации об аресте имущества (раздел 2 Главы 23). Также, возможно, стоит обратиться в суд с жалобой на действия Росреестра и/или ФССП для получения решения по данному вопросу.